據鳳凰財經綜合報道，自去年北京市“十三五”計劃出臺，北京市通州區被定為“北京市行政副中心”以來，北京市主城區的行政、商務功能如何“東遷”成為人們關注的焦點。 今年全國兩會期間，在全國政協委員、通州工作了8年的北京市通州區原區委書記王云峰說，現在通州獲得了300億元以上的建設開始資金，后續1000億元以上每年到達，今后5年的通州建設速度一定會加快。 隨著投資項目的進一步執行，將在通州行業房地產、水環境、鐵路建設、主題公園等四個行業相關企業中受益。

一、四組班子明年年底通州房價提前上漲

在全國兩會北京代表團團組開放日，全國人民代表大會代表、北京市委常務委員會、北京市常務副市長李士祥已經決定北京，明年年底，市委、市人民代表大會、市政府、市政協四個班按時間順序轉移到行政副中心辦公

關于疏解的話題，李士祥說，功能的疏解可以帶動人口的疏解。 現在北京行政副中心正在建設中，明年年底，市委、市政府、市人民代表大會、市政協四個小組按時間順序移動到行政副中心進行事務，市委市政府相關部門也移動到副中心進行事務，向外部緩解40萬人口

然后，北京規劃了三個新城區，大興、順義、昌平按照新型城市化計劃，承擔北京功能的外部疏解。 另外，產業的解體推進了人口調整，去年年末在北京解體了220個地區批發市場、79家工業公司。 李士祥說，反復控制北京的房地產開發，依法整頓違法建設、違法經營。

由于沒有被列入“強化版限購”，通州商住項目最近爆發，連續三個月占通州新房成交總量的一半以上。 今年2月，通州商住宅成交同比減少，但與去年2月同期相比，成交量上升了444.7%。 成交量大幅上升，商業住宅平均價格沒有明顯上漲，與去年同期相比上漲幅度僅為0.08%。 價格方面，2月，通州新房成交平均價格為27013元/平方米，二手房成交平均價格為28858元/平方米，與去年年末房價相比略有上漲。

通州房地產概念股

新華聯( 000620 )通州本地房地產公司、通州上市企業+通州土地儲備及商業房地產+業主傅軍的賭王夢。

華業資本( 600240 )在北京和深圳開發了“華業玫瑰東方園”、“朝陽雅苑”等多項房地產項目。

中國武夷( 000797 )通州電影城土地儲備+通州北京武夷花園+王亞偉重倉概念股。

華遠地產( 600743 )通州電影城商業地產項目+大興機場地產融資項目+門頭溝保護房建設項目。

初開股份( 600376 )北京通州區宋莊鎮c02/c06地塊商品住宅建設項目，北京通州區是家務鄉中心a/c地塊項目。

萬通地產( 600246 )北京市副中心通州地產股+很多天津地產項目。

二、水環境建設預計明年年底河流地表水全部完成

“十三五”期間，北京市行政副中心通州將全面提高城市功能、生態環境，在京津冀協同快速發展方面取得突破。 記者從通州區政府獲悉，到2009年，通州區pm2.5的年均濃度將比去年下降20%，空氣體質量將達到“好”。 圍繞行政事務區“三環”綠帶的建設，在通州永樂開發區和天津武清高村開發區、河北廊坊開發區相鄰區域建設京津冀產業合作先行示范區。

通州區王巖石副區長表示，目前通州區正在推進全國節水型城市、海綿城市、水生態文明城市和智慧水務先行區的建設——年，該區安排了69個水系管理工程，推進的達到21個項目。 預計年底，環境內的河流地表水將全部達到。 其中，北運河、涼水河城區及蕭太后河等要點河道基本還清，地表水水質第一指標達到地表水四類標準，要點水域達到三類標準。

北京第一個試驗項目農村污水解決站進展順利，預計6月末完成10個試驗村13個農村污水解決設施的建設，污水解決規模約為3000噸/天。 最近，北京市政府常務會審議并大致通過了污水解決設施建設新的三年行動計劃。 新通過的《進一步加快北京市污水解決和再生水利用設施建設的3年行動計劃》的實施期限為年7月至2019年6月，是已經實施的年3年行動計劃的強化版。

碧水源( 300070 )、首次股票( 600008 )、萬邦達( 300055 )是北京當地水解決公司。

三、通州計劃20公里輕軌“手推車”與市區聯系

法制速報新聞關于引人注目的行政副中心建設，全國人民代表大會代表、北京市常務副市長李士祥上午在接受記者采訪時計劃建設20公里的輕軌“小列車”，聯系市區，一些方案正在論證中 法制晚報記者說，輕軌的方案與計劃中的cbd環繞軌道相似。

終點的環球主題公園，向通州地鐵增加到3條。 繼地鐵八通線和6號線之后，7號線也東延進入通州。 昨天，市環科院媒體發布了地鐵7號線東延的二次環評公告，透露了這條路線越來越多的計劃消息。 與迄今為止公布的方案不同，7號線東延從7站增加到8站，增設了黑莊戶站。 據悉，7號線東延將到達世界主題公園，計劃于2019年9月開通。

地鐵類上市企業有中國鐵( 601390 )、中國鐵建( 601186 )。

四、環球電影城主題公園于年在北京通州采用

全國人民代表大會代表、首次旅行集團理事長段強10日宣布，位于北京通州的環球影城主題公園將于今年下半年開工，將于年錄用，或成為世界最大規模的環球影城主題公園。

北京環球電影城項目計劃在通州文化旅游區內選擇4平方公里。 北京環球主題公園度假區一期工程將花5年的時間進行建設，目標是2019年竣工開園。 后續項目包括第二主題公園、水上樂園和其他五個度假酒店。 官方數據顯示，項目總投資額約500億元，其中核心區約215億元。

相關概念股期待利潤，關注華業地產( 600240 )、華聯股份( 000882 )、中國武夷( 000797 )、萬通地產( 600246 )、大龍地產( 600159 )、華夏幸福( 600340 )等。

(證券時報網快訊中心)