炒股票以減少煩惱

地產股逆市上漲，與最近一些城市放寬樓市政策相關，一些城市制定了相關政策，支持房地產領域的快速發展。

今天上證指數震蕩下降，收盤價小幅下跌0.71%，創業板下跌0.99%。 另一方面，28個申萬一級領域中只有4個變紅，部分城市放寬了樓市管制政策，房地產板塊上漲了1.36%，從領先兩市中受益。

無錫頒布了第17條救助政策

據報道，2月12日，江西、無錫、西安出臺了房地產支持政策。 在此之前，安微也發表了10項措施支援政策。

江西房地產協會提出了八個方面的建議，建議中均提供金融、財稅支持，放寬限購及限價政策，逐步放寬預售，住房企業不能用力延期房間等。 安徽省甚至建議降低貸款首付比例，降低利率。 如果這些提案被通過的話，當地的房地產政策確實會迎來大的轉變吧。

無錫的救濟政策，引起了市場的關注。

昨晚深夜12點左右，無錫市委辦公室發布了對房地產公司的17條救助政策，指出:“為了全面落實公司共同渡過難關的精神，支持房地產公司的迅速發展?！?/p>

除了態度確定外，措施非常有力，以下是政策要點。

1、納稅申報及納稅繳納最多可以延期3個月。 房產稅、城鎮土地使用稅困難的，可以申請減免

2、到期還款困難的公司不得延長期限，信用合理適度增加，盲目中斷貸款、貸款，抑制貸款，緩解公司流動性困難。 年6月30日前到期，貸款期限1年以內的貸款實行無還款繼續貸款

3、預售資金可以申請跨一個節點提前支付要點監督管理資金。

4、可以申請延遲交貨地和延期繳納金。

5、長租公寓可以向服務業公司申請扶貧專項資金補助

預售部分只要完成25%以上的投資就可以申請預售。

7、城市基礎設施補助費可以延期繳納。 疫情影響造成的損失和費用的增加遵循新的指導意見

8、竣工時間相應順延，預防管理一級的響應措施期間無視違約責任。

9、房地產領域的主管部門帶頭組織網上房地產交叉，幫助房地產開發和中介公司促進交易。

都和錢有關，都可以說緩解了公司流動資金的壓力。 這包括延期轉讓金、延期納稅等。 另外，對銀行提出不要盲目貸款、壞賬、貸款的要求，最后包括主管部門開設網上房地產，促進住宅企業的交易。

這絕對是硬核政策！ 我確定了救助的幫助！

地產股票逆市激增，多股股價收益率不足5倍

受這個好消息的影響，地產股票逆市上漲，指數漲幅達到1.36%，居領域漲幅之首。 另一方面，光大嘉寶、大港股上漲停止，南山控股、萬業公司、中南建設等股超過5%，金科股、藍光迅速發展，保利房地產等股超過2%。

有些房地產股票的估值現在處于全a股的低位。 據證券時報統計，滬深兩市a股39只地產股票的最新股價收益率不足20倍，今年機構一致預測凈利潤同比增加。 泰禾集團、榮盛的迅速發展、華僑城a、初開股份、綠地控股等股票的最新滾動股價收益率都不到5倍。 在純利增速方面，中南建設今年一致預測純利增速超過70%，藍光快速發展、城市投控股、陽光城、華發股、新城控股、迪馬股等股今年一致預測純利增速超過30%

仔細看證券公司房地產逆向循環的表現

天風證券認為，在第一季度宏觀經濟受到壓力的情況下，后續的貨幣政策、財政政策或持續的力量，也不能期待領域政策的緩和。 目前，開發板塊具有評價特征，短期要點是現金豐富，推薦資源型為主的住宅企業如萬科、保利、金地、金科、中南、陽光城及房地產龍頭碧桂園服務、保利房地產等，長期看宏觀政策的反周期調節力， 龍頭房地產:萬科、保利房地產、金地、融創中國2、成長房地產:中南建設、陽光城、金科股份、旭輝控股、龍光房地產、美的置業。 3、物業管理:碧桂園服務、保利物業、招商積佑、永升生活服務、綠城服務、新大正等。 4、商業所有:大悅城、中國國貿、光大嘉寶等。 5、棚戶區改造:城投控股、城市建設迅速發展。

中泰證券采用這次疫情對經濟的負面影響、宏觀水平或更積極的財政政策和穩健寬松的貨幣政策來考慮經濟復蘇的推動力，反周期調節有望得到領域基本面的一定支持。 在配置方面，我們認為杠桿低、庫存合理、管理良好的頭部房企有望走出獨立行情。 從集中度的持續提高中受益，推薦在領域下行期有大量整合機會的領域前列:萬科a、保利房地產、融創中國。 以及致力于降杠桿、紅利、內部控制優化的成長路線:華夏幸福、旭輝控股。

聲明:所有信息副本都不構成投資建議，股市有風險，投資需要注意。

( shujubao ) :證券時報智能原創新媒體。

全天候滾動播放最新的財經信息和視頻，越來越多的粉絲福利掃描二維碼備受關注( finance )。