感知中國經(jīng)濟的真正溫度，見證夢想時代的腳步。 誰能代表2019年度業(yè)務(wù)中最強的推動力？ 點擊投票，選擇你心中的“2019年經(jīng)濟年度人物”。 【投票】

原標(biāo)題: 58同城:一方征信有問題，夫妻雙方可以共同買房嗎？

現(xiàn)在買房子對年輕人來說既是大事也是困難，也是快樂的事。 畢竟買房子意味著結(jié)婚。 確實，現(xiàn)在結(jié)婚之前買房的人不少，但面對高房價，很多人會選擇貸款買房。 但是辦理貸款不容易，對顧客的征信有一定的要求。 如果是為了結(jié)婚，可以以夫婦共同的名義購買房子，貸款時發(fā)現(xiàn)夫婦雙方的征信有問題的話，可以在銀行貸款嗎？

雖然有影響，但光看具體程度，一方就達到了“連續(xù)三累六”。 根據(jù)征信報告書，如果有三個月以上的逾期或六個月以上的逾期，基本上不能以夫婦的名義買房子。 如果其他人信用良好，貸款幾乎沒有問題。

那么，夫妻買房貸款有需要注意的地方嗎？

證明書齊全，明確主要貸款人

結(jié)婚證書、身份證、戶口本和購房合同等材料是必須的，雙方共同申請住房貸款需要提供雙方的收入說明，區(qū)分主貸人和副貸人時，買家需要根據(jù)自己家庭的現(xiàn)實情況選擇。 另一個是夫婦之間的年齡差距太大，通常選擇年輕人作為主貸的情況。

約定不動產(chǎn)的份額

夫妻買房最大的問題是“離婚”，一旦離婚，財產(chǎn)爭論可以說是最容易和最難的。 像房子一樣，夫妻兩人共同買房的情況下，如果選擇共同共享，夫婦雙方都有平等的所有權(quán)。 如果選擇共享，必須事先分割，在不動產(chǎn)證明書上明確記載。 但不要排除婚前準(zhǔn)夫婦買房子。 那樣的話，就必須事先約定不動產(chǎn)份額。 基本上根據(jù)股權(quán)，書面約定。

雙方共同到場。

購買時有簽訂銷售合同、申請貸款、交易過戶等各環(huán)節(jié)，以夫婦名義購買時，雙方需要到場。 因為房產(chǎn)票上寫明了兩個人的名字，如果一方不來的話，就需要辦理公證的授權(quán)委托手續(xù)。 申請住房貸款時，銀行會考察兩人的素質(zhì)。

從常識上說，買房畢竟很重要，即使夫婦一起來也有利于意見交換，不產(chǎn)生不必要的矛盾進行商量。 在合理的范圍內(nèi)，無論是買房子還是租房子，其實都可以實現(xiàn)安居。 作為國內(nèi)最大的租賃新聞入口，58同城聚集了大量高質(zhì)量的房源，努力出租人租出更快捷方便滿意的房子。 此外，58同城總是與時俱進，滿足了新時期租客個性化的要求，推出了“企業(yè)品牌公寓”、“安選住宅來源”等高質(zhì)量的住宅來源，使大家穩(wěn)定放心。

全天候滾動播放最新的財經(jīng)信息和視頻，越來越多的粉絲福利掃描二維碼備受關(guān)注( finance )。