據(jù)北京時(shí)間7日的新聞報(bào)道，中國的“千年一代”( 80、90后)在網(wǎng)上掀起了搶購亞洲房地產(chǎn)的浪潮，其中約7成是以投資為目的的，但其中很多人見過購買的房子

36歲的陳冰( ice chen )是北京銀行的經(jīng)理，最近沒去過曼谷，她在那里買了兩套公寓。

中國的年輕人涌向?qū)I(yè)的網(wǎng)上平臺(tái)購買國際房地產(chǎn)，“千年一代”是其主力。

互聯(lián)網(wǎng)( uoolu )是中國最大的跨境房地產(chǎn)網(wǎng)上投資平臺(tái)，去年這個(gè)平臺(tái)的成交量將增加60%，達(dá)到人民幣50億元(約7.4億美元)，今年將翻倍。 大部分資金流向東南亞，那里的房地產(chǎn)比北京和上海等內(nèi)陸大城市便宜得多。

中原地產(chǎn)的研究部主管劉遠(yuǎn)(音譯:劉元)說:“持有多馀現(xiàn)金的中產(chǎn)階級(jí)的訴訟非常強(qiáng)烈。 網(wǎng)上平臺(tái)使購買變得更容易。 ”。

據(jù)網(wǎng)絡(luò)介紹，推動(dòng)這一繁榮的是更年輕、懂技術(shù)的一代。

網(wǎng)上購買的便利是吸引這些年輕人的理由之一。 買家可以在幾個(gè)小時(shí)內(nèi)選擇房地產(chǎn)。 只需支付不到500美元的首付。

作為一站式的網(wǎng)站，有網(wǎng)絡(luò)，也有助于購買者從海外銀行獲得抵押貸款，尋找承租人，收取租金。

購買者中，約一半的人沒有見過購買的不動(dòng)產(chǎn)，約22%的人沒有見過，沒有和經(jīng)紀(jì)人通過電話或面對(duì)面交談，所有的操作都在網(wǎng)上進(jìn)行。

東南亞房地產(chǎn)之所以受歡迎，可能是因?yàn)閮r(jià)格低，首付也低。 另外，泰國、印度尼西亞、菲律賓等國家也沒有像新西蘭、加拿大、新加坡、澳大利亞那樣為外國買家設(shè)置壁壘。

在國際房地產(chǎn)網(wǎng)站的外網(wǎng)中，泰國是去年中國買家最受歡迎的投資目的地。 該網(wǎng)站估計(jì)，來自中國大陸和香港地區(qū)的買家去年在曼谷購買了約1.5萬套新公寓，占外國買家購買量的一半。

雖然網(wǎng)上交易發(fā)展迅速，但以前流傳下來的中介機(jī)構(gòu)依然占主導(dǎo)地位，很多人沒有考慮不訪問就購買不動(dòng)產(chǎn)，特別是昂貴的不動(dòng)產(chǎn)。

仲量聯(lián)行的海外購買去年持續(xù)增加，連鎖房地產(chǎn)海外運(yùn)營商的業(yè)務(wù)去年增加了一倍多。

但是對(duì)陳冰這樣的買家來說，網(wǎng)上購買的方法足夠有效。 她很高興泰國房子的房租收益率是6%，這些房子是她用出售北京公寓的錢買的，而北京這所房子的房租收益率只有泰國的三分之一。

陳冰說:“房價(jià)相當(dāng)?shù)停瑲夂蚝茫m合退休后的生活，租賃也很容易。”

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